T.C.BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2024/483 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/483 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAPU KAYDI: İstanbul İli Bahçelievler İlçesi Yenibosna Mahallesi 10910 parselde kayıtlı 44.196,05 m2 Yüzölçümlü
11/11500 arsa paylı Dokuz yüz yetmiş iki Mesken Otuz yedi İş yeri Yirmi dört Bloklu Kargir Apartman Nitelikli Ana
Taşınmazda Kain, Mesken Nitelikli C2 Blok 5. Kat. 22 Nolu Bağımsız Bölümün 1/4 Hissesi Satışa Konudur.
ADRESİ: Yenibosna Merkez Mahallesi,29.Ekim Caddesi,No:26L C2 Blok, Kat:5,BB No:22(1/4 hissesi)İHLAS YUVA EVLERİ
ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; 18/11/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi, 10910 parsel sayılı tapu kaydında 0,00m2, TKGM online sitesinde 44.196,05m2 miktarlı kat mülkiyetli “Dokuz yüz yetmiş iki Mesken Otuz yedi İş Yeri Yirmidört Bloklu Kargir Apartman ve Çarşı” vasıflı taşınmazda 11/11500 arsa paylı C2 Blok 5. kat (22) bağımsız bölüm numaralı meskenin 1/4 hissesi niteliğindedir. Mahallinde Yenibosna Merkez Mahallesi, 29 Ekim Caddesi, İhlas Yuva Evleri Sitesi, C2 Blok, No:26L/ 22 adresinde konumludur. Söz konusu taşınmazın yer aldığı site içerisinde 26 konut bloklu, 1 adet çarşı bloklu ve camii, çocuk parkı, oyun sahası ve otopark alanları bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu C2 blok Bodrum kat+ zemin kat+ 8Normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bina girişi zemin katta bulunann, 37 bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı bulunan ana binanın 22 numaralı daire; tapu müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesinde ve mahallinde bina girişine göre sağ ön kolda konumlu, salon, mutfak, 3 oda, banyo, lavabo, antre ve 2 adeet balkon hacimlerinden ibaret, 90,00m2 net, 103,00m2 brüt, yerler parke, duvarlar saten boya, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfakta sabit mermerit tezgah ile MDF mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğramalı, daire giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz tesisatlıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidi ” denilmektedir
İMAR DURUMU: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23/10/2024 tarih, 19602 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz 20/02/1990 tarihli Mevzii İmar Planında 1/1000 ölçekli planda max. TAKS: 0,30, max. TAKS: 2,70 yapılaşma koşullarında Konut+ Çarşı+ Cami+ Akaryakıt İstasyonu Alanında kalmakta, Atatürk Havalimanı mania planından ve İkitelli- Ataköy metro hattından etkilenmekte olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
BEYANLAR : Yönetim Planı: 27/01/1992
İRTİFAK: A M : KROKİSİNDE A İLE İŞARETLİ 1137 M2 LİK KISIMDA D.S.İ LEHİNE İRTİFAK HAKKI (Başlama Tarih: 21/11/1990, Bitiş Tarihi: 21/11/1990 – Süre: ) 21/11/1990 tarih ve 9968 yevmiye
KİRA ŞERHİ :20/11/1991 8919 YEV T.E.K. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 99. YILLLIĞI 1TLDEN TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU (TEK) 20/11/1991 tarih ve 8919 yevmiye
Artırma Bilgileri

19/08/2025(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Tap Simulator Codes